花蓮縣花蓮市進豐街23號
2018-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 28.4 萬/坪 × 13.21 坪
權狀坪數13.21 坪
主建物13.21 坪
公設比0%
當時屋齡60 年
這筆買到什麼
建物 13.21 坪
└ 主建物 13.21 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪22.08 坪
土地坐落 林森段 845 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
進豐街中位 17
花蓮市 2018 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比進豐街中位 高 67%比花蓮市 2018 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交375 萬
+29%
2026 年推估484 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。