花蓮縣花蓮市中正路359之6號
2026-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 24.6 萬/坪 × 81.17 坪
權狀坪數81.17 坪
主建物75.48 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 81.17 坪
└ 主建物 75.48 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪81.17 坪
土地坐落 主權段 755-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
中正路中位 16.6
花蓮市 2026 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 48%比花蓮市 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。