花蓮縣新城鄉民有五街26號
2017-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 778 萬 15.2 萬/坪 × 51.22 坪
權狀坪數51.22 坪
主建物41.79 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 51.22 坪
└ 主建物 41.79 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 32.23 坪
0 坪51.22 坪
土地坐落 天佑段 613-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 16.2
民有五街中位 13.3
新城鄉 2017 年中位 13.7
比本棟中位 低 6%比民有五街中位 高 14%比新城鄉 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,318 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。