花蓮縣花蓮市三民街84之1號
2013-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 10.7 萬/坪 × 135.21 坪
權狀坪數135.21 坪
主建物135.21 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 135.21 坪
└ 主建物 135.21 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪135.21 坪
土地坐落 明義段 243 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
三民街中位 25.8
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比三民街中位 低 59%比花蓮市 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。