花蓮縣花蓮市吉安鄉自立路116號4F/4F
2017-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 10.8 萬/坪 × 27.84 坪
權狀坪數27.84 坪
主建物25.51 坪
公設比8.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.84 坪
└ 主建物 25.51 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 11.89 坪
0 坪27.84 坪
土地坐落 自強段 194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 9.3
吉安鄉自立路中位 12.2
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 16%比吉安鄉自立路中位 低 11%比花蓮市 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。