花蓮縣花蓮市國聯二路95號
2017-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 30.5 萬/坪 × 170.25 坪
權狀坪數170.25 坪
主建物157.18 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 170.25 坪
└ 主建物 157.18 坪
└ 公設等 13.07 坪
土地持分 82.58 坪
0 坪170.25 坪
土地坐落 富國段 483 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
國聯二路中位 14.9
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比國聯二路中位 高 105%比花蓮市 2017 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房4廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。