花蓮縣花蓮市自立路89巷65弄4號
2024-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 23.4 萬/坪 × 44.01 坪
權狀坪數44.01 坪
主建物41.31 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 44.01 坪
└ 主建物 41.31 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪44.01 坪
土地坐落 自強段 174-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
自立路中位 15.4
花蓮市 2024 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比自立路中位 高 52%比花蓮市 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,030 萬
-6%
2026 年推估965 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。