花蓮縣吉安鄉南埔二街13號3F/5F
2015-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11.7 萬/坪 × 30.67 坪
權狀坪數30.67 坪
主建物25.09 坪
公設比6.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.67 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 10.46 坪
0 坪30.67 坪
土地坐落 仁禮段 809 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 9.8
南埔二街中位 11.4
吉安鄉 2015 年中位 15.5
比本棟中位 高 19%比南埔二街中位 高 3%比吉安鄉 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。