花蓮縣吉安鄉南埔二街13號5F/5F
2013-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.9 萬/坪 × 30.67 坪
權狀坪數30.67 坪
主建物25.09 坪
公設比6.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.67 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 10.46 坪
0 坪30.67 坪
土地坐落 仁禮段 809 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 9.8
南埔二街中位 11.4
吉安鄉 2013 年中位 11.7
比本棟中位 低 50%比南埔二街中位 低 57%比吉安鄉 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。