花蓮縣花蓮市府前路300之5號
2017-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 30.6 萬/坪 × 106.1 坪
權狀坪數106.1 坪
主建物100.07 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 106.1 坪
└ 主建物 100.07 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪106.1 坪
土地坐落 民勤段 454-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 32.7
府前路中位 16.5
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 6%比府前路中位 高 85%比花蓮市 2017 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。