花蓮縣新城鄉四路2之4號
2013-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 5.9 萬/坪 × 52.31 坪
權狀坪數52.31 坪
主建物48.05 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 52.31 坪
└ 主建物 48.05 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 24.65 坪
0 坪52.31 坪
土地坐落 嘉南段 851-18 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 5.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
四路中位 14.4
新城鄉 2013 年中位 8.2
比本棟中位 高 0%比四路中位 低 59%比新城鄉 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。