花蓮縣花蓮市府前路404號
2026-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 18.7 萬/坪 × 27.52 坪
權狀坪數27.52 坪
主建物27.52 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 27.52 坪
└ 主建物 27.52 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 民勤段 270 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
府前路中位 16.4
花蓮市 2026 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比府前路中位 高 14%比花蓮市 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。