花蓮縣花蓮市中山路一段85巷8號
2016-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 20 萬/坪 × 71 坪
權狀坪數71 坪
主建物59.75 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 71 坪
└ 主建物 59.75 坪
└ 公設等 11.25 坪
土地持分 86.26 坪
0 坪86.26 坪
土地坐落 功學段 59 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20.9
中山路一段中位 20.1
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 4%比中山路一段中位 高 0%比花蓮市 2016 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。