花蓮縣花蓮市國富十街30之2號3F/4F

2012-11-03 實價登錄成交明細

成交總價 200 萬 6.8 萬/坪 × 29.5 坪

權狀坪數29.5 坪

主建物24.26 坪

公設比17.8%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 29.5 坪

└ 主建物 24.26 坪

└ 公設等 5.24 坪

土地持分 9.31 坪

0 坪29.5 坪

土地坐落 莊敬段 574 地號

成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪

本筆成交 6.8

本棟中位 13.6

國富十街中位 19.5

花蓮市 2012 年中位 9.1

比本棟中位低 50%比國富十街中位低 65%比花蓮市 2012 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。