花蓮縣花蓮市中和街191巷2號2F/5F
2024-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 40 萬 4.3 萬/坪 × 9.29 坪
權狀坪數9.29 坪
主建物7.16 坪
公設比15.3%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 9.29 坪
└ 主建物 7.16 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪9.29 坪
土地坐落 主權段 1181 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 10.1
中和街中位 13.4
花蓮市 2024 年中位 23.4
比本棟中位 低 57%比中和街中位 低 68%比花蓮市 2024 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交40 萬
-6%
2026 年推估37 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）32 萬
每月月付1,199 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。