花蓮縣鳳林鎮中正路二段305號
2015-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 6.9 萬/坪 × 37.47 坪
權狀坪數37.47 坪
主建物37.47 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 37.47 坪
└ 主建物 37.47 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪37.47 坪
土地坐落 鳳仁段 853 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
中正路二段中位 10
鳳林鎮 2015 年中位 6.3
比本棟中位 高 0%比中正路二段中位 低 31%比鳳林鎮 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。