花蓮縣花蓮市莊敬路192之2號2F/5F

2015-06-16 實價登錄成交明細

成交總價 322 萬 13 萬/坪 × 24.81 坪

權狀坪數24.81 坪

主建物17.71 坪

公設比13%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 24.81 坪

└ 主建物 17.71 坪

└ 公設等 7.1 坪

土地持分 6.11 坪

0 坪24.81 坪

土地坐落 莊敬段 241 地號

成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪

本筆成交 13

本棟中位 13.3

莊敬路中位 16.7

花蓮市 2015 年中位 14.1

比本棟中位低 2%比莊敬路中位低 22%比花蓮市 2015 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）258 萬

每月月付9,651 元

30 年總利息90 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。