花蓮縣花蓮市菁華街4巷1弄2號4F/7F

2012-07-20 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 13.8 萬/坪 × 32.51 坪

權狀坪數32.51 坪

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 32.51 坪

土地持分 11.79 坪

0 坪32.51 坪

土地坐落 北濱段 95 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪

本筆成交 13.8

本棟中位 16.3

菁華街中位 16.7

花蓮市 2012 年中位 9.1

比本棟中位低 15%比菁華街中位低 17%比花蓮市 2012 年中位高 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。