花蓮縣花蓮市北興路90號
2016-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 19.3 萬/坪 × 54.44 坪
權狀坪數54.44 坪
主建物51.32 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 54.44 坪
└ 主建物 51.32 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪54.44 坪
土地坐落 民意段 564 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 20.2
北興路中位 20
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 4%比北興路中位 低 3%比花蓮市 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。