花蓮縣花蓮市國民七街53號4F/12F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 6.7 萬/坪 × 8.96 坪
權狀坪數8.96 坪
主建物5.6 坪
公設比32.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 8.96 坪
└ 主建物 5.6 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 0.86 坪
0 坪8.96 坪
土地坐落 富國段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 13.5
國民七街中位 13.3
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 50%比國民七街中位 低 50%比花蓮市 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。