花蓮縣新城鄉康樂路168巷1弄3號
2014-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 236 萬 8.4 萬/坪 × 27.99 坪
權狀坪數27.99 坪
主建物27.99 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 27.99 坪
└ 主建物 27.99 坪
土地持分 33.08 坪
0 坪33.08 坪
土地坐落 康樂段 502 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
康樂路中位 12.6
新城鄉 2014 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比康樂路中位 低 33%比新城鄉 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）189 萬
每月月付7,073 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此交易價格不含買賣雙方約定由買方支付的土增稅49522元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。