花蓮縣鳳林鎮中和路154巷27號
2015-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 256 萬 4.3 萬/坪 × 59.33 坪
權狀坪數59.33 坪
主建物59.33 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 59.33 坪
└ 主建物 59.33 坪
土地持分 102.85 坪
0 坪102.85 坪
土地坐落 鳳仁段 450 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
中和路中位 8.6
鳳林鎮 2015 年中位 6.3
比中和路中位 低 50%比鳳林鎮 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價金由買賣雙方自行交付親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。