花蓮縣花蓮市裕民路109號
2013-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 10 萬/坪 × 79.93 坪
權狀坪數79.93 坪
主建物75.2 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 79.93 坪
└ 主建物 75.2 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪79.93 坪
土地坐落 裕民段 109-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 15.6
裕民路中位 18.2
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 36%比裕民路中位 低 45%比花蓮市 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。