花蓮縣花蓮市中美十二街82巷8號
2015-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 18.2 萬/坪 × 45.6 坪
權狀坪數45.6 坪
主建物43.54 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 45.6 坪
└ 主建物 43.54 坪
└ 公設等 2.06 坪
土地持分 39.63 坪
0 坪45.6 坪
土地坐落 民勤段 3-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 23.9
中美十二街中位 23.5
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 24%比中美十二街中位 低 23%比花蓮市 2015 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。