花蓮縣花蓮市北昌二街8巷9弄6號3F/5F
2016-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13.4 萬/坪 × 33.49 坪
權狀坪數33.49 坪
主建物22.29 坪
公設比26.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.49 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 11.2 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪33.49 坪
土地坐落 自強段 222 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 14.9
北昌二街中位 20.7
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 10%比北昌二街中位 低 35%比花蓮市 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。