花蓮縣花蓮市永興路31號
2014-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 20.6 萬/坪 × 67.07 坪
權狀坪數67.07 坪
主建物58.41 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 67.07 坪
└ 主建物 58.41 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪67.07 坪
土地坐落 樹人段 611-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 32.6
永興路中位 22.5
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 37%比永興路中位 低 8%比花蓮市 2014 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。