花蓮縣花蓮市國盛三街52號
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 9.9 萬/坪 × 38.32 坪
權狀坪數38.32 坪
主建物33.11 坪
公設比1.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.32 坪
└ 主建物 33.11 坪
└ 公設等 5.21 坪
土地持分 20.24 坪
0 坪38.32 坪
土地坐落 富國段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
國盛三街中位 12.7
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比國盛三街中位 低 22%比花蓮市 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。