花蓮縣花蓮市林森路439巷22之5號
2013-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 15.7 萬/坪 × 48.28 坪
權狀坪數48.28 坪
主建物41.7 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.28 坪
└ 主建物 41.7 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 26.81 坪
0 坪48.28 坪
土地坐落 林森段 231 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
林森路中位 19.4
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比林森路中位 低 19%比花蓮市 2013 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。