花蓮縣壽豐鄉吳全129號5F/6F
2014-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 42 萬 3.9 萬/坪 × 10.8 坪
權狀坪數10.8 坪
主建物5.92 坪
公設比41.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 10.8 坪
└ 主建物 5.92 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪10.8 坪
土地坐落 吳全段 989 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 7.5
吳全中位 7.7
壽豐鄉 2014 年中位 5.6
比本棟中位 低 48%比吳全中位 低 49%比壽豐鄉 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）34 萬
每月月付1,259 元
30 年總利息12 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-09 3F/6F 1房1廳1衛 · 10.37 坪 7.9 萬/坪總 82 萬 2025-11-05 2房1廳2衛 · 51.72 坪 4.6 萬/坪總 240 萬 2025-11-05 3F/6F 1房1廳1衛 · 10.63 坪 6.4 萬/坪總 68 萬 2025-05-09 3F/6F 1房1廳1衛 · 10.11 坪 8.9 萬/坪總 90 萬 2025-04-26 4F/6F 1房1廳1衛 · 10.11 坪 7.9 萬/坪總 80 萬 2024-06-09 1F/6F 1房1廳1衛 · 24.61 坪 4.3 萬/坪總 105 萬 2024-03-05 5F/6F 1房1廳1衛 · 10.37 坪 9 萬/坪總 93 萬 2024-01-21 6F/6F 1房0廳1衛 · 10.37 坪 10.6 萬/坪總 110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。