花蓮縣花蓮市中美路275之26號
2013-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 13.8 萬/坪 × 58.55 坪
權狀坪數58.55 坪
主建物50.49 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 58.55 坪
└ 主建物 50.49 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪58.55 坪
土地坐落 民意段 273-64 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
中美路中位 15.6
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比中美路中位 低 12%比花蓮市 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。