花蓮縣吉安鄉九街28號5F/6F
2016-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 11.9 萬/坪 × 40.33 坪
權狀坪數40.33 坪
主建物28.05 坪
公設比25.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.33 坪
└ 主建物 28.05 坪
└ 公設等 12.28 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪40.33 坪
土地坐落 仁廉段 886 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.2
九街中位 17.6
吉安鄉 2016 年中位 15.6
比本棟中位 高 6%比九街中位 低 32%比吉安鄉 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。