花蓮縣花蓮市球崙二路58號5F/5F

2017-07-24 實價登錄成交明細

成交總價 272 萬 10.3 萬/坪 × 26.46 坪

權狀坪數26.46 坪

主建物23.17 坪

公設比12.4%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 26.46 坪

└ 主建物 23.17 坪

└ 公設等 3.29 坪

土地持分 10.71 坪

0 坪26.46 坪

土地坐落 民意段 694-12 地號

成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪

本筆成交 10.3

本棟中位 10.4

球崙二路中位 14.7

花蓮市 2017 年中位 15.1

比本棟中位低 1%比球崙二路中位低 30%比花蓮市 2017 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）54 萬

貸款（8 成）218 萬

每月月付8,152 元

30 年總利息76 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳3衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。