花蓮縣花蓮市林森路273巷1弄41號

2013-11-08 實價登錄成交明細

成交總價 355 萬 11.2 萬/坪 × 31.82 坪

權狀坪數31.82 坪

主建物31.82 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 31.82 坪

└ 主建物 31.82 坪

土地持分 21.78 坪

0 坪31.82 坪

土地坐落 林森段 3162 地號

成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪

本筆成交 11.2

本棟中位 13.2

林森路中位 19.4

花蓮市 2013 年中位 10.4

比本棟中位低 15%比林森路中位低 42%比花蓮市 2013 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）71 萬

貸款（8 成）284 萬

每月月付10,640 元

30 年總利息99 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。