花蓮縣花蓮市建德街86號

2017-07-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,160 萬 20.7 萬/坪 × 56.01 坪

權狀坪數56.01 坪

主建物52.64 坪

公設比0%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 56.01 坪

└ 主建物 52.64 坪

└ 公設等 3.37 坪

土地持分 26.02 坪

0 坪56.01 坪

土地坐落 碧雲段 412-36 地號

成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪

本筆成交 20.7

本棟中位 20.7

建德街中位 17.8

花蓮市 2017 年中位 15.1

比本棟中位高 0%比建德街中位高 16%比花蓮市 2017 年中位高 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）232 萬

貸款（8 成）928 萬

每月月付34,767 元

30 年總利息324 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。