花蓮縣花蓮市國富二街70之1號2F/5F
2017-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 433 萬 12.6 萬/坪 × 34.41 坪
權狀坪數34.41 坪
主建物24.6 坪
公設比12.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.41 坪
└ 主建物 24.6 坪
└ 公設等 9.81 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪34.41 坪
土地坐落 莊敬段 511 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
國富二街中位 20.3
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比國富二街中位 低 38%比花蓮市 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,978 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。