花蓮縣花蓮市榮正街112號
2023-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 26.2 萬/坪 × 84.1 坪
權狀坪數84.1 坪
主建物75.42 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 84.1 坪
└ 主建物 75.42 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 38.12 坪
0 坪84.1 坪
土地坐落 主權段 1256-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
榮正街中位 14.2
花蓮市 2023 年中位 21
比本棟中位 高 0%比榮正街中位 高 85%比花蓮市 2023 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,200 萬
+2%
2026 年推估2,250 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。