花蓮縣花蓮市國盛四街116號6F/6F
2013-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 60 萬 5.5 萬/坪 × 10.93 坪
權狀坪數10.93 坪
主建物6.43 坪
公設比31.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 10.93 坪
└ 主建物 6.43 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪10.93 坪
土地坐落 富國段 169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 13.6
國盛四街中位 13.5
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 60%比國盛四街中位 低 59%比花蓮市 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-08-23 4F/6F 1房0廳1衛 · 9.96 坪 22.1 萬/坪總 220 萬 2026-08-12 6F/6F 1房0廳1衛 · 14.98 坪 15.4 萬/坪總 230 萬 2026-06-27 4F/6F 1房0廳1衛 · 9.78 坪 17.9 萬/坪總 175 萬 2025-02-18 5F/6F 2房1廳1衛 · 20.85 坪 18.6 萬/坪總 388 萬 2025-01-20 4F/6F 1房1廳1衛 · 9.96 坪 26.1 萬/坪總 260 萬 2025-01-13 3F/6F 1房1廳1衛 · 10.01 坪 21 萬/坪總 210 萬 2024-07-12 4F/6F 1房1廳1衛 · 10.68 坪 14 萬/坪總 150 萬 2024-06-06 4F/6F 1房1廳1衛 · 14.88 坪 15.1 萬/坪總 225 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。