花蓮縣新城鄉立業街1巷13號
2020-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 502 萬 16.9 萬/坪 × 29.73 坪
權狀坪數29.73 坪
主建物26.14 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.73 坪
└ 主建物 26.14 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 25.15 坪
0 坪29.73 坪
土地坐落 大漢段 619 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 11.1
立業街中位 14.6
新城鄉 2020 年中位 15.9
比本棟中位 高 52%比立業街中位 高 16%比新城鄉 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交502 萬
+36%
2026 年推估681 萬
以新城鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,046 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。