花蓮縣花蓮市中美二街79號
2016-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 41.3 萬/坪 × 27.87 坪
權狀坪數27.87 坪
主建物27.87 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 27.87 坪
└ 主建物 27.87 坪
土地持分 51.43 坪
0 坪51.43 坪
土地坐落 民享段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 41.3
中美二街中位 23.9
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比中美二街中位 高 73%比花蓮市 2016 年中位 高 181%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。