花蓮縣花蓮市長安街26號3F/16F
2015-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 11 萬/坪 × 36.46 坪
權狀坪數36.46 坪
主建物22.19 坪
公設比31.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.46 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 14.27 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪36.46 坪
土地坐落 福祥段 997 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 13.7
長安街中位 14.4
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 20%比長安街中位 低 24%比花蓮市 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。