花蓮縣花蓮市中美九街129之1號3F/4F
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 7.3 萬/坪 × 39.8 坪
權狀坪數39.8 坪
主建物39.8 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 39.8 坪
└ 主建物 39.8 坪
土地持分 14.97 坪
0 坪39.8 坪
土地坐落 樹人段 337 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 10.8
中美九街中位 16.5
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 32%比中美九街中位 低 56%比花蓮市 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。