花蓮縣花蓮市富強路48之8號7F/7F

2013-12-08 實價登錄成交明細

成交總價 101 萬 8 萬/坪 × 12.64 坪

權狀坪數12.64 坪

主建物7.63 坪

公設比28.5%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 12.64 坪

└ 主建物 7.63 坪

└ 公設等 5.01 坪

土地持分 2.34 坪

0 坪12.64 坪

土地坐落 裕民段 435 地號

成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪

本筆成交 8

本棟中位 12.3

富強路中位 15.4

花蓮市 2013 年中位 10.4

比本棟中位低 35%比富強路中位低 48%比花蓮市 2013 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）20 萬

貸款（8 成）81 萬

每月月付3,027 元

30 年總利息28 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層7F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。