花蓮縣花蓮市中和街188號2F/2F
2024-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 11,449 萬 38.1 萬/坪 × 300.92 坪
權狀坪數300.92 坪
主建物289.92 坪
公設比3.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 300.92 坪
└ 主建物 289.92 坪
└ 公設等 11 坪
土地持分 407.47 坪
0 坪407.47 坪
土地坐落 主權段 1133 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
中和街中位 13.4
花蓮市 2024 年中位 23.4
比中和街中位 高 184%比花蓮市 2024 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交11,449 萬
-6%
2026 年推估10,730 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,290 萬
貸款（8 成）9,159 萬
每月月付343,140 元
30 年總利息3,194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。