花蓮縣新城鄉康樂一街119巷3弄12號
2021-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 592 萬 24.7 萬/坪 × 23.98 坪
權狀坪數23.98 坪
主建物23.98 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.98 坪
└ 主建物 23.98 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪24.5 坪
土地坐落 廣安段 520 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
康樂一街中位 12.9
新城鄉 2021 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比康樂一街中位 高 91%比新城鄉 2021 年中位 高 155%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交592 萬
+80%
2026 年推估1,064 萬
以新城鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 472 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,743 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。