花蓮縣花蓮市中和街189巷2號5F/5F
2013-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 5.5 萬/坪 × 41.93 坪
權狀坪數41.93 坪
主建物29.65 坪
公設比18.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.93 坪
└ 主建物 29.65 坪
└ 公設等 12.28 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪41.93 坪
土地坐落 主權段 1181 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 11.5
中和街中位 13.4
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 52%比中和街中位 低 59%比花蓮市 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-04-24 5F/5F 3房2廳2衛 · 41.93 坪 12.4 萬/坪總 520 萬 2020-12-16 5F/5F 3房2廳2衛 · 41.93 坪 9.1 萬/坪總 380 萬 2020-10-15 4F/5F 3房2廳2衛 · 41.93 坪 12.5 萬/坪總 525 萬 2019-10-03 4F/5F 3房2廳2衛 · 41.93 坪 9.3 萬/坪總 390 萬 2018-04-17 3F/5F 3房2廳2衛 · 41.93 坪 11.5 萬/坪總 480 萬 2017-03-15 5F/5F 3房1廳2衛 · 41.93 坪 11.5 萬/坪總 480 萬 2015-01-27 5F/5F 3房2廳2衛 · 41.93 坪 7.6 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。