花蓮縣花蓮市東興一街93巷4號
2023-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 17.4 萬/坪 × 27.09 坪
權狀坪數27.09 坪
主建物27.09 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 27.09 坪
└ 主建物 27.09 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪27.09 坪
土地坐落 民孝段 78 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
東興一街中位 11.2
花蓮市 2023 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比東興一街中位 高 55%比花蓮市 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交470 萬
+3%
2026 年推估483 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。