花蓮縣花蓮市林森路249巷3弄8號
2012-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 11 萬/坪 × 36.32 坪
權狀坪數36.32 坪
主建物36.32 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.32 坪
└ 主建物 36.32 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪36.32 坪
土地坐落 林森段 3685 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
林森路中位 19.4
花蓮市 2012 年中位 9.1
比林森路中位 低 43%比花蓮市 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。