花蓮縣新城鄉光復路448巷3號
2014-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 8.4 萬/坪 × 53.52 坪
權狀坪數53.52 坪
主建物48.34 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 53.52 坪
└ 主建物 48.34 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪53.52 坪
土地坐落 嘉北段 231-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 12
光復路中位 9.6
新城鄉 2014 年中位 10.6
比本棟中位 低 30%比光復路中位 低 12%比新城鄉 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。