花蓮縣花蓮市中華路498巷1弄7號
2017-05-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 365 萬 9.4 萬/坪 × 38.76 坪
權狀坪數38.76 坪
主建物38.76 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 38.76 坪
└ 主建物 38.76 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪38.76 坪
土地坐落 國風段 1757 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9
中華路中位 16.5
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 4%比中華路中位 低 43%比花蓮市 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。