花蓮縣花蓮市民權七街10號
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 18.1 萬/坪 × 54.75 坪
權狀坪數54.75 坪
主建物51.86 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 54.75 坪
└ 主建物 51.86 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 44.47 坪
0 坪54.75 坪
土地坐落 民德段 42-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 24.1
民權七街中位 21.7
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 25%比民權七街中位 低 17%比花蓮市 2012 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。